Prospek investasi properti memang tak pernah luput dari pembahasan masyarakat saat ini. Bagaimana tidak? Semua orang tentu membutuhkan properti sebagai salah satu kebutuhan primer guna memenuhi kebutuhan hidup. Tak hanya sekadar sebagai tempat tinggal, properti juga sering kali dimanfaatkan sebagai lahan passive income untuk beberapa orang.
Lalu, apa itu investasi properti? Bagaimana potensi bisnis dan keuntungannya? Untuk lebih jelasnya, silakan simak langsung di bawah ini!
Apa Itu Investasi Properti?
Investasi properti adalah salah jenis investasi dengan cara menanamkan modal dalam bentuk real estate dengan tujuan mendapatkan keuntungan di masa depan. Biasanya, properti yang dijadikan investasi tidak ditempati, namun disewakan atau dijual kembali di masa depan untuk mendapatkan keuntungan.
Dengan kata lain, investasi properti merupakan kegiatan menabung dalam bentuk rumah atau properti guna sebagai dana darurat dalam jangka waktu tertentu. Investasi properti biasanya menghasilkan keuntungan dalam bentuk Return on Investment (ROI) atau selisih harga jual-beli properti.
Selain itu, investor juga bisa mendapatkan keuntungan dengan cara flipping, yaitu dengan membeli murah sebuah properti, merenovasi, dan akhirnya dijual kembali dengan harga lebih tinggi.
Baca juga: Bisa Investasi Properti dari Trading Forex, Siapa Takut?
Jenis-Jenis Investasi Properti
Sebelum terjun langsung ke investasi jenis ini, alangkah lebih baik jika Anda kenal betul terlebih dahulu tentang jenis-jenis investasi properti. Berikut adalah jenis-jenis investasi properti, di antaranya:
1. Komersial
Jenis investasi properti yang biasanya berasal dari bangunan yang dikomersilkan. Jenis properti yang dikomersilkan seperti penyewaan gedung, hotel, gudang, dan lain-lain.
2. Residensial
Jenis investasi properti ini biasanya berupa penyewaan tempat tinggal. Properti investasi properti yang bersifat residensial di antaranya penyewaan rumah, kontrakan, kost-kostan, apartemen, dan lain-lain.
3. Campuran
Jenis investasi properti ini terdiri dari gabungan komersial dan residensial. Biasanya, pemilik akan menyewakan propertinya yang bisa dimanfaatkan sebagai tempat usaha sekaligus tempat tinggal. Contoh dari jenis investasi properti ini adalah penyewaan ruko di mana penyewa bisa memanfaatkan ruko tersebut sebagai tempat usaha untuk lantai utama dan tempat tinggal untuk lantai berikutnya.
Baca juga: Memahami Konsep Dasar dan Peluang Investasi
Keuntungan dari Investasi Properti
Walaupun wajib memiliki modal besar, investasi properti memiliki banyak keuntungan bagi investornya. Sudah tidak sabar ingin mengetahui apa saja keuntungan yang bisa dirasakan dari investasi properti? Cari tahu lebih dalam di bawah ini!
1. Pendapatan Pasif namun Cenderung Stabil
Kita pasti tahu betul bahwa investasi properti dapat memberikan imbal hasil dalam bentuk ROI atau biaya sewa per kurun waktu tertentu. Selain itu, investasi properti dinilai cenderung stabil dalam memberikan keuntungan lantaran harga properti cenderung naik dari waktu ke waktu. Sehingga, investasi properti dinilai bisa memberikan pendapatan pasif namun cenderung stabil dan pastinya bagus untuk investasi jangka panjang.
2. Nilai Jual Cenderung Naik dan Stabil
Ini merupakan keuntungan lain yang bisa dirasakan oleh investor properti. Tak hanya biaya sewa saja yang naik, harga properti pun selalu naik dari waktu ke waktu. Hal ini dipengaruhi oleh beberapa faktor, yakni keberadaan lahan yang semakin jarang dan inflasi yang terus meningkat. Jadi, masih ragu untuk investasi properti?
3. Bisa Dijadikan Jaminan
Anda ingin mengembangkan usaha lebih besar lagi namun bingung harus memperoleh dana darimana? Tenang saja, properti yang Anda miliki bisa menjadi jaminan aset untuk pengajuan pinjaman ke lembaga uang seperti bank. Dengan begitu, bisnis bisa berkembang dan keuntungan yang diperoleh pun pastinya semakin besar.
Bagaimana, tertarik ingin investasi properti? Sebelum terjun langsung ke investasi jenis ini, alangkah lebih baiknya jika Anda mengumpulkan modal terlebih dahulu melalui trading forex. Dengan trading forex, Anda bisa mendapatkan passive income yang bisa dijadikan modal untuk membangun properti.
Tertarik? Yuk, mulai trading forex dengan klik di sini!
